Valeur de la maison de 100m2 Avenue de Toulouse à Nouan le Fuzelier

Estimation théorique

Avenue de Toulouse,41600 Nouan le Fuzelier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Toulouse,41600-Nouan le Fuzelier indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaon (41036), comprenant 462 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 850€ avec un indice de confiance de 8.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-2414AV DE TOULOUSE6160245225000€1406€
2023-08-2414AV DE TOULOUSE6160245225000€1406€
2022-05-131RUE DU FOUR A CHAUX61331163115000€865€
2022-05-131RUE DU FOUR A CHAUX61331163115000€865€
2021-09-063RUE DES BRUYERES35660199000€1768€
2021-09-063RUE DES BRUYERES35660199000€1768€
2020-11-127RUE DES BRUYERES35988296500€1636€
2020-11-127RUE DES BRUYERES35988296500€1636€
2020-12-074AV DE PARIS6110219122000€1109€
2020-12-074AV DE PARIS6110219122000€1109€
2021-10-2023AV DE TOULOUSE6122418114000€934€
2021-10-2023AV DE TOULOUSE6122418114000€934€
2021-07-1225AV DE TOULOUSE49810342500€434€
2021-07-1225AV DE TOULOUSE49810342500€434€
2023-05-256AV DE LA MAIRIE6878480000€920€
2023-05-256AV DE LA MAIRIE6878480000€920€
2023-11-243VEN DE LA GARENNE488788124700€1417€
2023-11-243VEN DE LA GARENNE488788124700€1417€
2021-12-132RUE DU BOURG NEUF4205438300000€1463€
2021-12-132RUE DU BOURG NEUF4205438300000€1463€
2024-03-1811RUE DU FOUR A CHAUX371471135000€1901€
2024-03-1811RUE DU FOUR A CHAUX371471135000€1901€
2021-08-0625AV DE PARIS49525891000€958€
2021-08-0625AV DE PARIS49525891000€958€
2022-07-124CHE SAINT JACQUES177875125000€1623€
2022-07-124CHE SAINT JACQUES177875125000€1623€
2022-11-0932RUE DES BRUYERES26015790000€1500€
2022-11-0932RUE DES BRUYERES26015790000€1500€
2021-09-0131AV DE PARIS6144642230000€1597€
2021-09-0131AV DE PARIS6144642230000€1597€
2020-09-0713RUE DU FOUR A CHAUX484888460000€5476€
2020-09-0713RUE DU FOUR A CHAUX484888460000€5476€
2023-06-293RUE DU VIENIN371256127000€1789€
2023-06-293RUE DU VIENIN371256127000€1789€
2021-01-2116RUE DU BOURG NEUF46371092500€1468€
2021-01-2116RUE DU BOURG NEUF46371092500€1468€
2021-10-0134RUE DES BRUYERES517388175000€434€
2021-10-0134RUE DES BRUYERES517388175000€434€
2020-10-1415CHE DU GUE41603493195000€1219€
2020-10-1415CHE DU GUE41603493195000€1219€
2024-06-076RUE DU FOUR A CHAUX35233110000€2115€
2024-06-076RUE DU FOUR A CHAUX35233110000€2115€
2023-09-2835AV DE PARIS4172580170000€988€
2023-09-2835AV DE PARIS4172580170000€988€
2023-02-2412RUE DES VARENNES26224395000€1532€
2023-02-2412RUE DES VARENNES26224395000€1532€
2020-07-1614RUE DES VARENNES34553088200€1960€
2020-07-1614RUE DES VARENNES34553088200€1960€
2023-04-1414RUE DES VARENNES345530110000€2444€
2023-04-1414RUE DES VARENNES345530110000€2444€
2020-07-0911RUE DU VIENIN6116671160000€1379€
2020-07-0911RUE DU VIENIN6116671160000€1379€
2023-01-2737AV DE PARIS8252690213000€845€
2023-01-2737AV DE PARIS8252690213000€845€
2020-12-175RUE DE L INDUSTRIE497480122000€1258€
2020-12-175RUE DE L INDUSTRIE497480122000€1258€
2022-10-1410CHE SAINT JACQUES4781495175000€2244€
2022-10-1410CHE SAINT JACQUES4781495175000€2244€
2022-12-2813RUE DU VIENIN5100641120000€1200€
2022-12-2813RUE DU VIENIN5100641120000€1200€
2024-02-2323CHE DU GUE48913110000€1236€
2024-02-2323CHE DU GUE48913110000€1236€
2020-11-037RUE DU CHATEAU5109580150000€1376€
2020-11-037RUE DU CHATEAU5109580150000€1376€
2023-01-275RUE HENRI CHAPRON370644120000€1714€
2023-01-275RUE HENRI CHAPRON370644120000€1714€
2022-04-274RUE DU BOUT DU GUE366620110000€1667€
2022-04-274RUE DU BOUT DU GUE366620110000€1667€
2020-09-2128RUE DU BOURG NEUF475510115000€1533€
2020-09-2128RUE DU BOURG NEUF475510115000€1533€
2022-12-3014RUE DU VIENIN2687853700€790€
2022-12-3014RUE DU VIENIN2687853700€790€
2023-04-2816RUE DU FOUR A CHAUX36230983000€1339€
2023-04-2816RUE DU FOUR A CHAUX36230983000€1339€
2021-12-0317RUE DU CHATEAU3101264224048€2218€
2021-12-0317RUE DU CHATEAU3101264224048€2218€
2022-08-2932RUE DU BOURG NEUF351507120000€2353€
2022-08-2932RUE DU BOURG NEUF351507120000€2353€
2022-03-2516CHE SAINT JACQUES5104996214000€2058€
2022-03-2516CHE SAINT JACQUES5104996214000€2058€
2021-10-0849AV DE PARIS5102560105000€1029€
2021-10-0849AV DE PARIS5102560105000€1029€
2024-06-1152RUE DES BRUYERES597225115000€1186€
2024-06-1152RUE DES BRUYERES597225115000€1186€
2022-04-0838RUE DU BOURG NEUF476603128000€1684€
2022-04-0838RUE DU BOURG NEUF476603128000€1684€
2023-09-229RUE DE BEL AIR499561125000€1263€
2023-09-229RUE DE BEL AIR499561125000€1263€
2021-01-156RUE DU CHATEAU730261770000€232€
2021-01-156RUE DU CHATEAU730261770000€232€
2020-11-245RUE DES TILLEULS68052065000€813€
2020-11-245RUE DES TILLEULS68052065000€813€
2022-11-2527RUE DU BOURG NEUF411312127800€1131€
2022-11-2527RUE DU BOURG NEUF411312127800€1131€
2023-10-104RUE DE BEL AIR590610140000€1556€
2023-10-104RUE DE BEL AIR590610140000€1556€
2021-11-0360RUE DES BRUYERES375399130000€1733€
2021-11-0360RUE DES BRUYERES375399130000€1733€
2023-01-0429CHE DU GUE5803223250000€3125€
2023-01-0429CHE DU GUE5803223250000€3125€
2021-06-0424RUE DU FOUR A CHAUX41171020313500€2679€
2021-06-0424RUE DU FOUR A CHAUX41171020313500€2679€
2022-10-1366RUE DES BRUYERES46422285000€1328€
2022-10-1366RUE DES BRUYERES46422285000€1328€
2022-11-254RUE DES CHANTERELLES480777147800€1848€
2022-11-254RUE DES CHANTERELLES480777147800€1848€
2021-12-1321RUE HENRI CHAPRON36256030000€484€
2021-12-1321RUE HENRI CHAPRON36256030000€484€
2023-10-277VEN DE COURCIMONT588866130000€1477€
2023-10-277VEN DE COURCIMONT588866130000€1477€
2021-05-076RUE DE LA CHAUSSEE41251311115000€920€
2021-05-076RUE DE LA CHAUSSEE41251311115000€920€
2023-12-0714VEN DE COURCIMONT41011241415000€4109€
2023-12-0714VEN DE COURCIMONT41011241415000€4109€
2020-08-207RUE DES CHANTERELLES360699120000€2000€
2020-08-207RUE DES CHANTERELLES360699120000€2000€
2024-03-2754AV DE PARIS485528150000€1765€
2024-03-2754AV DE PARIS485528150000€1765€
2024-06-2528RUE HENRI CHAPRON5110569150000€1364€
2024-06-2528RUE HENRI CHAPRON5110569150000€1364€
2023-05-1218AV DES GENETS5144818185000€1285€
2023-05-1218AV DES GENETS5144818185000€1285€
2021-08-2314AV DES GENETS4681018143000€2103€
2021-08-2314AV DES GENETS4681018143000€2103€
2022-02-1632RUE HENRI CHAPRON357040500€711€
2022-02-1632RUE HENRI CHAPRON357040500€711€
2022-09-0224AV DE TOULOUSE3711045104000€1465€
2022-09-0224AV DE TOULOUSE3711045104000€1465€
2020-07-0313AV DES GENETS516045230200€1439€
2020-07-0313AV DES GENETS516045230200€1439€
2021-09-2714RUE DES SAULES46738897000€1448€
2021-09-2714RUE DES SAULES46738897000€1448€
2021-07-1511RUE DES LIVRYS41081280155000€1435€
2021-07-1511RUE DES LIVRYS41081280155000€1435€
2021-11-0316RUE DES SAULES35449865000€1204€
2021-11-0316RUE DES SAULES35449865000€1204€
2021-08-0329RUE DE LA GRANDE SOLOGNE36065189000€1483€
2021-08-0329RUE DE LA GRANDE SOLOGNE36065189000€1483€
2021-03-093RUE DES DOUGLAS363991140000€2222€
2021-03-093RUE DES DOUGLAS363991140000€2222€
2024-06-1410RUE DES LIVRYS46662790000€1364€
2024-06-1410RUE DES LIVRYS46662790000€1364€
2021-11-0214DOMAINE DE LA GRANGE4158602319100€2020€
2021-11-0214DOMAINE DE LA GRANGE4158602319100€2020€
2023-06-0739AV DE TOULOUSE59070087000€967€
2023-06-0739AV DE TOULOUSE59070087000€967€
2021-05-0510RUE DES CHENES372875123500€1715€
2021-05-0510RUE DES CHENES372875123500€1715€
2023-04-2833RUE DE LA GRANDE SOLOGNE355334120000€2182€
2023-04-2833RUE DE LA GRANDE SOLOGNE355334120000€2182€
2021-11-2647RUE SAINT MARC353560147000€2774€
2021-11-2647RUE SAINT MARC353560147000€2774€
2020-10-2789AV DE PARIS5117463195000€1667€
2020-10-2789AV DE PARIS5117463195000€1667€
2022-04-2991AV DE PARIS35560083500€1518€
2022-04-2991AV DE PARIS35560083500€1518€
2022-12-051RUE DES ACACIAS368679150000€2206€
2022-12-051RUE DES ACACIAS368679150000€2206€
2022-08-3018RUE DES FONTENILS470900150000€2143€
2022-08-3018RUE DES FONTENILS470900150000€2143€
2021-12-0311RUE DES CHENES5120832156500€1304€
2021-12-0311RUE DES CHENES5120832156500€1304€
2021-05-2849AV DE TOULOUSE3571049110000€1930€
2021-05-2849AV DE TOULOUSE3571049110000€1930€
2023-01-1013RUE DES FONTENILS3115346195000€1696€
2023-01-1013RUE DES FONTENILS3115346195000€1696€
2023-07-051RUE DES ROSES490951130000€1444€
2023-07-051RUE DES ROSES490951130000€1444€
2020-07-0819DOMAINE DE LA GRANGE41993871345000€1734€
2020-07-0819DOMAINE DE LA GRANGE41993871345000€1734€
2022-05-0219DOMAINE DE LA GRANGE41993871410000€2060€
2022-05-0219DOMAINE DE LA GRANGE41993871410000€2060€
2023-10-0232RUE SAINT MARC5115640167000€1452€
2023-10-0232RUE SAINT MARC5115640167000€1452€
2022-02-1520RUE DES CHENES382980163000€1988€
2022-02-1520RUE DES CHENES382980163000€1988€
2023-02-0934RUE SAINT MARC36018295000€1583€
2023-02-0934RUE SAINT MARC36018295000€1583€
2021-04-2840RUE SAINT MARC37955106000€1342€
2021-04-2840RUE SAINT MARC37955106000€1342€
2021-03-269RUE DES ACACIAS37284077798.9€1081€
2021-03-269RUE DES ACACIAS37284077798.9€1081€
2021-10-2961RUE DES FONTENILS4941039125000€1330€
2021-10-2961RUE DES FONTENILS4941039125000€1330€
2021-04-2313RUE DES ACACIAS5113943165000€1460€
2021-04-2313RUE DES ACACIAS5113943165000€1460€
2020-06-027RUE DES CHARDONS BLEUS46664190000€1364€
2020-06-027RUE DES CHARDONS BLEUS46664190000€1364€
2023-01-2730RUE DES LIVRYS36980490000€1304€
2023-01-2730RUE DES LIVRYS36980490000€1304€
2021-02-2630RUE DES CHENES477942170000€2208€
2021-02-2630RUE DES CHENES477942170000€2208€
2022-05-1343DOMAINE DE LA GRANGE51961401340000€1735€
2022-05-1343DOMAINE DE LA GRANGE51961401340000€1735€
2023-08-259AV DE LA BAIGNARDERIE4106694150000€1415€
2023-08-259AV DE LA BAIGNARDERIE4106694150000€1415€
2022-07-228AV DE LA BAIGNARDERIE482281110000€1341€
2022-07-228AV DE LA BAIGNARDERIE482281110000€1341€
2020-10-2217RUE DES FONTENILS72160331300€1534€
2020-10-2217RUE DES FONTENILS72160331300€1534€
2023-06-207RUE DU BOUILLON48218786000€1049€
2023-06-207RUE DU BOUILLON48218786000€1049€
2021-12-132RUE MARGUERITE AUDOUX6122645135000€1107€
2021-12-132RUE MARGUERITE AUDOUX6122645135000€1107€
2021-07-2115AV DE LA BAIGNARDERIE410685880000€755€
2021-07-2115AV DE LA BAIGNARDERIE410685880000€755€
2020-08-2817RUE DES FONTENILS41101900175000€1591€
2020-08-2817RUE DES FONTENILS41101900175000€1591€
2021-04-2927RUE MARGUERITE AUDOUX488658140000€1591€
2021-04-2927RUE MARGUERITE AUDOUX488658140000€1591€
2020-07-0137RUE MARGUERITE AUDOUX5120546180000€1500€
2020-07-0137RUE MARGUERITE AUDOUX5120546180000€1500€
2020-07-3035RUE MARGUERITE AUDOUX61100265000€2409€
2020-07-3035RUE MARGUERITE AUDOUX61100265000€2409€
2020-11-1723RUE DES FONTENILS462143780000€1290€
2020-11-1723RUE DES FONTENILS462143780000€1290€
2020-09-25623LE GRAND VILLIERS62602335225000€865€
2020-09-25623LE GRAND VILLIERS62602335225000€865€
2021-02-24623LE GRAND VILLIERS2406369102400€2560€
2021-02-24623LE GRAND VILLIERS2406369102400€2560€
2021-10-01616LE TERTRE3891522480000€5393€
2021-10-01616LE TERTRE3891522480000€5393€
2023-11-22649MONTARLET71315440222950€1702€
2023-11-22649MONTARLET71315440222950€1702€
2022-06-03745LA MAISON BLANCHE3701270718300€10261€
2022-06-03745LA MAISON BLANCHE3701270718300€10261€
2024-04-02640LES GILBERGINS63561042000000€5618€
2024-04-02640LES GILBERGINS63561042000000€5618€
2022-02-23640LES GILBERGINS63561045100000€14326€
2022-02-23640LES GILBERGINS63561045100000€14326€
2022-06-03417CHALES59264090000€978€
2022-06-03417CHALES59264090000€978€
2022-05-09416LE BOURG31002260130000€1300€
2022-05-09416LE BOURG31002260130000€1300€
2022-02-18370NEUILLON525921253200000€12355€
2022-02-18370NEUILLON525921253200000€12355€
2024-06-275003LA GUIDE476264299050€1303€
2024-06-275003LA GUIDE476264299050€1303€
2024-06-275001LA GUIDE57578299400€1325€
2024-06-275001LA GUIDE57578299400€1325€
2022-02-18384CLOS DE LA VALINIERE31011420400000€3960€
2022-02-18384CLOS DE LA VALINIERE31011420400000€3960€
2020-07-23414VILLEPALAY310060065000€650€
2020-07-23414VILLEPALAY310060065000€650€
2024-04-020LE MARCHAIS BONDON1465004000000€86957€
2024-04-020LE MARCHAIS BONDON1465004000000€86957€
2020-06-26410VILLEPALAY83681350391300€1063€
2020-06-26410VILLEPALAY83681350391300€1063€
2020-09-1525RUE DE CHAMBORD6172814227500€1323€
2020-09-1525RUE DE CHAMBORD6172814227500€1323€
2020-09-2812RUE DE VILLESAVIN6116853220000€1897€
2020-09-2812RUE DE VILLESAVIN6116853220000€1897€
2020-10-163RUE DE CHEVERNY51051000230000€2190€
2020-10-163RUE DE CHEVERNY51051000230000€2190€
2022-07-049RUE DE CHAMBORD51201174223810€1865€
2022-07-049RUE DE CHAMBORD51201174223810€1865€
2023-09-1411RUE DE CHAMBORD83181000725000€2280€
2023-09-1411RUE DE CHAMBORD83181000725000€2280€
2022-02-286RUE DE BEAUREGARD5169500304000€1799€
2022-02-286RUE DE BEAUREGARD5169500304000€1799€
2022-10-259RUE DE CHEVERNY61771145351240€1984€
2022-10-259RUE DE CHEVERNY61771145351240€1984€
2021-12-24409LES HERAUDIERES41632050250000€1534€
2021-12-24409LES HERAUDIERES41632050250000€1534€
2023-09-1883AV DE VIERZON472553146000€2028€
2023-09-1883AV DE VIERZON472553146000€2028€
2020-11-2514RUE DE CHEVERNY51251000265300€2122€
2020-11-2514RUE DE CHEVERNY51251000265300€2122€
2023-07-1714RUE DE CHEVERNY5125928288000€2304€
2023-07-1714RUE DE CHEVERNY5125928288000€2304€
2020-08-2730RUE DE TALCY6148981255000€1723€
2020-08-2730RUE DE TALCY6148981255000€1723€
2023-01-10413BOIS RABOT51254437225000€1800€
2023-01-10413BOIS RABOT51254437225000€1800€
2021-10-1516RUE DE CHEVERNY41251300214000€1712€
2021-10-1516RUE DE CHEVERNY41251300214000€1712€
2022-07-0813RUE DE TALCY6121920225866€1867€
2022-07-0813RUE DE TALCY6121920225866€1867€
2020-12-1726RUE DE TALCY4128388260000€2031€
2020-12-1726RUE DE TALCY4128388260000€2031€
2023-06-209RUE DE TALCY4901033180000€2000€
2023-06-209RUE DE TALCY4901033180000€2000€
2022-03-09359LA PLAINE920022941388130€6941€
2022-03-09359LA PLAINE920022941388130€6941€
2023-07-259002RTE DE BRINON102441000409570€1679€
2023-07-259002RTE DE BRINON102441000409570€1679€
2021-10-0829RUE DE MIPROVENT481332114600€1415€
2021-10-0829RUE DE MIPROVENT481332114600€1415€
2021-11-2573AV DE VIERZON35875155000€2672€
2021-11-2573AV DE VIERZON35875155000€2672€
2023-11-2120RUE DE MIPROVENT485500177900€2093€
2023-11-2120RUE DE MIPROVENT485500177900€2093€
2022-06-3031RUE DE MIPROVENT481236109980€1358€
2022-06-3031RUE DE MIPROVENT481236109980€1358€
2021-07-2042RUE DE MIPROVENT48133760000€741€
2021-07-2042RUE DE MIPROVENT48133760000€741€
2022-07-2942RUE DE MIPROVENT481337126500€1562€
2022-07-2942RUE DE MIPROVENT481337126500€1562€
2021-06-2435RUE DE MIPROVENT481401125000€1543€
2021-06-2435RUE DE MIPROVENT481401125000€1543€